Estimation théorique
Rue Léopold Senghor,70290 Champagney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Léopold Senghor,70290-Champagney indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 186.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.702€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.702€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfahy (70061), comprenant 83 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 186.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.702€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.702€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Belfahy (70061), comprenant 83 habitants est de 6,10€, soit un loyer théorique mensuel de 610€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,93€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 793€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-01-19 | 27 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 5 | 94 | 800 | 162000€ | 1723€ |
2020-08-29 | 32 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 5 | 83 | 1103 | 167000€ | 2012€ |
2021-10-18 | 50 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 4 | 94 | 1061 | 145050€ | 1543€ |
2020-09-30 | 52 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 5 | 82 | 500 | 139800€ | 1705€ |
2023-04-17 | 70 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 4 | 107 | 545 | 233000€ | 2178€ |
2022-06-23 | 20 | RUE LEOPOLD SENGHOR | 5 | 100 | 403 | 115000€ | 1150€ |
2022-10-20 | 41 | RUE DES CHENES | 5 | 94 | 1531 | 150000€ | 1596€ |
2023-04-25 | 28 | RUE DES CHENES | 7 | 157 | 1457 | 240050€ | 1529€ |
2020-05-12 | 1 | IMP DE L ETANG REINEY | 4 | 138 | 1700 | 230000€ | 1667€ |
2021-12-15 | 30 | RUE DES CHENES | 4 | 100 | 895 | 145000€ | 1450€ |
2022-10-24 | 20 | AV DE FRANCE | 5 | 163 | 1087 | 85000€ | 521€ |
2020-10-03 | 22 | RUE DES CHENES | 5 | 126 | 627 | 176000€ | 1397€ |
2021-09-06 | 12 | RUE DES PRES CROISSANT | 4 | 101 | 992 | 235500€ | 2332€ |
2022-07-15 | 7 | RUE DU PAQUIS | 4 | 79 | 451 | 195000€ | 2468€ |
2019-11-22 | 22 | RUE DES CHENES | 5 | 102 | 504 | 60000€ | 588€ |
2021-09-09 | 13 | RUE DU PAQUIS | 4 | 90 | 395 | 105000€ | 1167€ |
2019-10-25 | 9 | RUE DES PRES CROISSANT | 4 | 126 | 827 | 226500€ | 1798€ |
2019-09-09 | 1 | RUE DU TILLEUL | 6 | 108 | 689 | 145200€ | 1344€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DU PAQUIS | 3 | 69 | 500 | 139000€ | 2014€ |
2019-08-19 | 1 | IMP DES MYOSOTIS | 4 | 122 | 889 | 193000€ | 1582€ |
2021-07-22 | 10 | RUE DES CHENES | 4 | 95 | 585 | 126000€ | 1326€ |
2020-09-24 | 4 | RUE DU TILLEUL | 5 | 170 | 556 | 110000€ | 647€ |
2019-07-05 | 5 | RUE DU PAQUIS | 3 | 41 | 518 | 40000€ | 976€ |
2022-08-11 | 5 | RUE DU BEUVEROUX | 4 | 132 | 500 | 240000€ | 1818€ |
2021-06-29 | 5 | RUE DES CHENES | 3 | 74 | 590 | 105520€ | 1426€ |
2021-02-05 | 3 | RUE DES CHENES | 10 | 238 | 440 | 280000€ | 1176€ |
2020-05-22 | 8 | RUE DU TILLEUL | 4 | 82 | 308 | 134425€ | 1639€ |
2020-05-29 | 15 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 154 | 1000 | 273250€ | 1774€ |
2021-04-02 | 3 | RUE DE LA FONDERIE | 5 | 180 | 308 | 131400€ | 730€ |
2020-05-07 | 5 | PL DES PRES DU MOULIN | 5 | 112 | 1241 | 71350€ | 637€ |
2021-07-12 | 29 | AV DE FRANCE | 6 | 143 | 1356 | 146500€ | 1024€ |
2021-10-26 | 7 | RUE DES BRUYERES | 5 | 99 | 468 | 120450€ | 1217€ |
2021-03-25 | 1 | RUE PASTEUR | 4 | 82 | 747 | 135600€ | 1654€ |
2019-07-17 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 60 | 603 | 65000€ | 1083€ |
2019-09-23 | 8 | RUE DU BEUVEROUX | 5 | 105 | 209 | 126000€ | 1200€ |
2023-06-07 | 42 | AV DE FRANCE | 4 | 74 | 404 | 70870€ | 958€ |
2022-08-04 | 13 | RUE DES BRUYERES | 4 | 97 | 638 | 227300€ | 2343€ |
2019-11-27 | 13 | RUE DES BRUYERES | 4 | 97 | 500 | 184000€ | 1897€ |
2020-07-21 | 10 | RUE BASSE DU CONNOT | 5 | 106 | 373 | 140000€ | 1321€ |
2021-04-08 | 7 | RUE BASSE DU CONNOT | 4 | 78 | 243 | 30000€ | 385€ |
2019-07-08 | 14 | RUE BASSE DU CONNOT | 4 | 90 | 860 | 88000€ | 978€ |
2019-05-29 | 17 | RUE PASTEUR | 2 | 58 | 670 | 60000€ | 1034€ |
2023-01-03 | 8 | RUE BASSE DU CONNOT | 3 | 70 | 140 | 118500€ | 1693€ |
2020-10-14 | 23 | RUE DES GRAVIERS | 4 | 78 | 250 | 80000€ | 1026€ |
2022-01-27 | 21 | RUE PASTEUR | 3 | 56 | 838 | 68000€ | 1214€ |
2019-08-20 | 35 | AV DU GEN BROSSET | 3 | 60 | 608 | 163870€ | 2731€ |
2021-07-26 | 7 | RUE STE PAULINE | 3 | 158 | 539 | 167150€ | 1058€ |
2019-10-01 | 37 | AV DU GEN BROSSET | 3 | 92 | 248 | 136600€ | 1485€ |
2021-02-23 | 9 | RUE DU BEUVEROUX | 2 | 44 | 775 | 32000€ | 727€ |
2021-11-30 | 2 | RLE ROI | 5 | 76 | 377 | 124400€ | 1637€ |
2019-07-23 | 47 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 89 | 1000 | 149000€ | 1674€ |
2021-09-27 | 3 | RUE DE BERMONT | 5 | 98 | 507 | 80000€ | 816€ |
2019-05-10 | 9 | AV DU GEN BROSSET | 5 | 101 | 323 | 141800€ | 1404€ |
2022-11-25 | 20 | AV DU GEN BROSSET | 5 | 119 | 660 | 181000€ | 1521€ |
2022-07-12 | 13 | RUE DU RAHIN | 2 | 51 | 221 | 68300€ | 1339€ |
2019-10-25 | 1 | CHE DU HAUT BEUVEROUX | 3 | 45 | 484 | 60000€ | 1333€ |
2020-10-20 | 1 | IMP CHARLES NODIER | 3 | 82 | 1548 | 133000€ | 1622€ |
2023-04-27 | 13 | RUE DE BERMONT | 3 | 77 | 741 | 180000€ | 2338€ |
2022-04-26 | 33 | RUE DES BRUYERES | 5 | 140 | 740 | 230000€ | 1643€ |
2022-05-06 | 4 | CHE DU HAUT BEUVEROUX | 5 | 94 | 1072 | 167720€ | 1784€ |
2021-07-13 | 1 | PL CHARLES DE GAULLE | 5 | 99 | 555 | 154000€ | 1556€ |
2020-12-04 | 35 | RUE DES BRUYERES | 4 | 88 | 1000 | 120000€ | 1364€ |
2022-11-22 | 3 | RUE ANNE FRANK | 5 | 107 | 821 | 186700€ | 1745€ |
2022-06-01 | 7 | RUE JULES TAICLET | 6 | 120 | 232 | 214400€ | 1787€ |
2022-07-20 | 2 | IMP CHARLES NODIER | 4 | 97 | 733 | 96000€ | 990€ |
2023-02-24 | 2 | RUE JULES TAICLET | 4 | 84 | 433 | 191500€ | 2280€ |
2019-07-18 | 1 | RUE ANNE FRANK | 5 | 115 | 698 | 151340€ | 1316€ |
2020-06-18 | 21 | RUE DE BERMONT | 4 | 90 | 599 | 147000€ | 1633€ |
2019-12-23 | 7 | AV DE LA GARE | 7 | 189 | 1108 | 180000€ | 952€ |
2019-12-27 | 9 | AV DE LA GARE | 8 | 180 | 1102 | 215000€ | 1194€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DES VOSGES | 8 | 159 | 1070 | 68500€ | 431€ |
2022-10-19 | 38 | RUE DU PLAIN | 4 | 96 | 475 | 97000€ | 1010€ |
2022-09-12 | 15 | LE CHEVANEL | 5 | 112 | 500 | 209300€ | 1869€ |
2020-06-02 | 42 | RUE DE BELFORT | 4 | 95 | 710 | 108000€ | 1137€ |
2020-11-25 | 31 | RUE DE BERMONT | 3 | 33 | 368 | 23000€ | 697€ |
2019-09-13 | 14 | RUE DE CHEVANEL | 4 | 73 | 780 | 90000€ | 1233€ |
2022-02-05 | 1 | IMP DE LA BOUVERIE | 2 | 35 | 590 | 75000€ | 2143€ |
2019-06-20 | 9004 | RUE DU BEUVEROUX | 3 | 52 | 232 | 50000€ | 962€ |
2020-09-04 | 40 | RUE DE BELFORT | 8 | 178 | 800 | 185000€ | 1039€ |
2020-09-18 | 2 | RUE LOUIS PERGAUD | 6 | 118 | 1008 | 187000€ | 1585€ |
2021-07-30 | 9 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 112 | 604 | 110000€ | 982€ |
2020-02-17 | 34 | RUE DE BELFORT | 4 | 68 | 1300 | 65000€ | 956€ |
2020-09-25 | 14 | RUE DE CHEVANEL | 2 | 31 | 3961 | 30000€ | 968€ |
2022-10-20 | 32 | RUE DE BELFORT | 4 | 74 | 558 | 122000€ | 1649€ |
2021-11-08 | 13 | RUE DU PLAIN | 3 | 70 | 497 | 77500€ | 1107€ |
2020-09-07 | 30 | RUE DE BELFORT | 3 | 72 | 1308 | 80000€ | 1111€ |
2019-06-21 | 1 | RUE DE LA HOUILLERE | 6 | 115 | 330 | 144106€ | 1253€ |
2021-08-27 | 16 | RUE DES VOSGES | 5 | 94 | 295 | 162000€ | 1723€ |
2021-11-09 | 1 | RUE DE VERDUN | 5 | 133 | 341 | 109000€ | 820€ |
2022-04-26 | 14 | RUE DES CHAMPS | 6 | 114 | 1125 | 117000€ | 1026€ |
2020-08-18 | 7 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 800 | 96500€ | 1072€ |
2022-08-05 | 7 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 800 | 121300€ | 1348€ |
2021-11-10 | 7 | AV DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 800 | 147800€ | 1642€ |
2021-05-07 | 4 | RUE DES CHAMPS PIERRON | 4 | 87 | 900 | 151000€ | 1736€ |
2023-03-24 | 7 | RUE DE LA HOUILLERE | 3 | 50 | 201 | 87000€ | 1740€ |
2021-07-23 | 20 | RUE DES VOSGES | 3 | 65 | 655 | 134000€ | 2062€ |
2020-12-28 | 22 | RUE DES VOSGES | 7 | 182 | 1408 | 211050€ | 1160€ |
2021-08-31 | 24 | RUE DES VOSGES | 4 | 145 | 1732 | 170000€ | 1172€ |
2020-11-05 | 8 | RUE DE VERDUN | 5 | 112 | 395 | 128000€ | 1143€ |
2022-12-01 | 2 | RUE DE LA PRODS | 4 | 160 | 3179 | 408500€ | 2553€ |
2020-10-12 | 32 | AV DE LA GARE | 4 | 61 | 306 | 107100€ | 1756€ |
2021-09-16 | 2 | CHE DE LA COTE PORAS | 5 | 120 | 1444 | 148000€ | 1233€ |
2022-12-09 | 1 | RUE JEAN STOER | 3 | 100 | 580 | 168000€ | 1680€ |
2023-02-06 | 8 | AV DU CHATEAU D EAU | 6 | 176 | 557 | 55000€ | 313€ |
2020-02-27 | 6 | CHE DE LA COTE PORAS | 4 | 74 | 793 | 155000€ | 2095€ |
2022-08-24 | 2 | CHE DE LA COTE PORAS | 5 | 108 | 1000 | 169600€ | 1570€ |
2019-07-03 | 2 | CHE DE LA COTE PORAS | 5 | 108 | 1000 | 140000€ | 1296€ |
2022-06-20 | 5 | RUE JEAN STOER | 3 | 60 | 832 | 97000€ | 1617€ |
2021-08-27 | 9001 | RUE DE LA BELLE FONTAINE | 1 | 12 | 6460 | 35000€ | 2917€ |
2021-12-06 | 4 | RUE JEAN STOER | 4 | 92 | 947 | 224350€ | 2439€ |
2019-09-03 | 29 | RUE D EBOULET | 2 | 46 | 355 | 107000€ | 2326€ |
2023-01-20 | 15 | RUE DE LA COTE THIEBAUT | 3 | 68 | 1000 | 118000€ | 1735€ |
2021-05-31 | 9 | RUE D EBOULET | 5 | 87 | 1030 | 87000€ | 1000€ |
2021-11-25 | 7 | RUE DE BELFORT | 4 | 125 | 1845 | 135000€ | 1080€ |
2019-07-19 | 4 | CHE DES ECHAVAIS | 5 | 108 | 336 | 155000€ | 1435€ |
2019-07-06 | 9001 | BESSE DU CHIEN | 2 | 38 | 8787 | 50000€ | 1316€ |
2020-06-15 | 3 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 124 | 500 | 190000€ | 1532€ |
2022-05-12 | 15 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 9 | 237 | 1000 | 365000€ | 1540€ |
2022-03-09 | 14 | RUE DE POLOGNE | 7 | 109 | 834 | 200000€ | 1835€ |
2023-01-18 | 4 | CHE DU CHAMPEY | 1 | 26 | 597 | 26000€ | 1000€ |
2021-08-04 | 51 | AV DE LA GARE | 3 | 140 | 513 | 212700€ | 1519€ |
2021-12-20 | 4 | RUE D EBOULET | 9 | 121 | 750 | 110000€ | 909€ |
2021-12-16 | 2 | RUE DU PLAIN | 4 | 63 | 926 | 125000€ | 1984€ |
2020-08-17 | 4 | CHE DU CHAMPEY | 5 | 129 | 1000 | 220000€ | 1705€ |
2020-04-10 | 13 | RUE JULES PRINGUEY | 3 | 93 | 500 | 140000€ | 1505€ |
2021-05-10 | 24 | RUE DU MORBIER | 4 | 95 | 658 | 25000€ | 263€ |
2021-03-16 | 15 | RUE DU MORBIER | 3 | 74 | 495 | 55000€ | 743€ |
2019-06-22 | 2 | RUE DU PUITS 7 | 6 | 89 | 1099 | 155000€ | 1742€ |
2022-09-15 | 30 | RUE JEAN JAURES | 2 | 67 | 523 | 66000€ | 985€ |
2020-07-07 | 1 | CHE DU MONT DE GIT | 2 | 120 | 205 | 99220€ | 827€ |
2019-07-19 | 3 | CHE DU MONT DE GIT | 3 | 43 | 339 | 115000€ | 2674€ |
2020-03-18 | 24 | ALL DU CANAL | 5 | 130 | 1230 | 155200€ | 1194€ |
2019-08-14 | 76 | RUE D AMONT | 7 | 155 | 751 | 88000€ | 568€ |
2019-11-20 | 7 | RUE JEAN JAURES | 2 | 78 | 546 | 120000€ | 1538€ |
2020-09-17 | 18 | RUE DU MORBIER | 4 | 72 | 441 | 59000€ | 819€ |
2022-12-09 | 19 | ALL DU CANAL | 5 | 97 | 459 | 167000€ | 1722€ |
2020-03-09 | 3 | RUE JEAN JAURES | 2 | 55 | 270 | 50000€ | 909€ |
2020-10-29 | 8 | RUE JEAN JAURES | 4 | 64 | 695 | 40000€ | 625€ |
2021-12-29 | 3 | RUE DU PUITS 7 | 5 | 85 | 1073 | 113300€ | 1333€ |
2020-12-08 | 21 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 150 | 1240 | 86000€ | 573€ |
2021-09-13 | 56 | AV DE LA GARE | 4 | 72 | 542 | 156300€ | 2171€ |
2019-12-17 | 4 | CHE DE LA GRILLE | 4 | 117 | 428 | 204000€ | 1744€ |
2021-06-24 | 23 | RUE LOUIS PERGAUD | 4 | 95 | 163 | 199750€ | 2103€ |
2020-12-16 | 4 | RUE TRAVERSIERE | 5 | 80 | 695 | 168050€ | 2101€ |
2019-09-20 | 4 | RUE DU MORBIER | 5 | 85 | 570 | 107000€ | 1259€ |
2020-11-02 | 17 | RUE DU BREUIL | 5 | 83 | 1323 | 139000€ | 1675€ |
2021-11-13 | 1 | RUE DU PERE ANDRE | 6 | 160 | 843 | 250000€ | 1563€ |
2021-08-06 | 3 | RUE DES CROIX | 4 | 129 | 625 | 178000€ | 1380€ |
2020-02-13 | 2 | CHE DE LA COTE ANDRE | 4 | 70 | 0 | 26000€ | 371€ |
2023-05-12 | 9 | ALL DU CANAL | 3 | 33 | 598 | 30000€ | 909€ |